گاهی اوقات شراکت به‌گونه‌ای است که افراد در جزء جزء آن شریک هستند و سهم هر کدام از آنها نسبت به دیگری قابل تشخیص نیست به چنین مال ایمان مشاع یا ملک مشاع گفته میشود که در مقابل مال مفروز قرار  می گیرد مال مفروز به مالی گفته می‌شود که فرد به صورت مشخص و …

معرفی سازمان ثبت اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان یکی از قدیمی ترین دستگاه های حاکمیتی، ماموریت تثبیت و حمایت از حقوق مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی جامعه را بر عهده داشته و نقش موثری در روابط و مناسبت های اقتصادی و اجتماعی و استقرار و تثبیت مالکیت ایفا …

ملک مشاع به ملکی گفته می شود که مالکین آن دو نفر یا بیشتر باشند و سهم هر یک در ذره ذره ی آن مال پخش شده باشد و در مقابل آن ملک مفروز قرار دارد که فقط یک مالک دارد. به دلیل تعدد مالکین در املاک مشاع ، در بسیاری از موارد خرید و …

اقاله در فرهنگ لغت به معنای برهم زدن یا فسخ کردن معامله با رضایت است. اقاله قرارداد یک اصطلاح فقهی است و به این معناست که دو طرف معامله با رضایت، معامله واقع شده را برهم بزنند و یکی از راه های انحلال قرارداد محسوب می گردد. در صورتی که هر دو طرف معامله یا …

احتمالا از زبان قدیمی‌‌ها کلمه بنچاق را شنیده باشید که به جای سند از آن استفاده می‌کنند. اما واقعا بنچاق چیست و آیا همان سند رسمی است یا با آن تفاوت دارد. این یکی از سوالاتی است پرتکراری است که افراد امروزه می‌پرسند، البته که در زمان‌های قدیم‌تر بنچاق مورد استفاده قرار می‌گرفته است و …

یکی از رایج ترین دعاوی که در دادگاه های حقوقی اقامه می شود، دعوای تصرف عدوانی است که غالب افراد با مفهوم دقیق و اصطلاحی حقوقی آن آشنایی کامل ندارند. به دلیل رایج بودن این دعوا  اهمیت آشنایی با آن ضروری به نظر می رسد. به همین دلیل در این مقاله از دادواره قصد بررسی …

کلمه‌ی خلع به معنای اخراج و سلب و کلمه‌ی ید به معنای مالکیت می‌باشد و در اصطلاح به معنای ممانعت و سلب حق مالکیت مالک، از مال متعلق به خود می‌باشد.در دعوای خلع ید به بیان ساده، شخصی به طور غیرقانونی اقدام به تصرف ملک دیگری می‌نماید. در این صورت مالک می‌تواند با طرح موضوع …

حق ارتفاق به عنوان یکی از مهم ترین حقوقی است که در قانون مدنی برای اشخاص پیش بینی شده است اما بسیاری از افراد یا از آن آگاهی نداشته و یا در صورت آگاه بودن اطلاعات کاملی نسبت به آن ندارند و نمی توانند در موقعیت مناسب از آن استفاده کنند. به همین جهت در …

یکی از عناوینی که همگام مطالعه یا انعقاد قراردادهای اجاره ملک های تجاری و مغازه ها با آن مواجه می شویم، سرقفلی است که در این مقاله از دادواره قصد داریم به بررسی مفهوم آن بپردازیم.   پیشنهاد میکنیم قبل از خواندن ادامه مطلب مطالعه کنید : وجه التزام چیست؟ سرقفلی چیست؟ سرقفلی که در …